房貸利率的換“錨” 3月重慶最新房貸利率出爐

　　2月20日，新一期貸款市場報價利率(LPR)公布，1年期LPR為4.05%，下降10個基點，5年期以上LPR為4.75%，下降5個基點。

　　自2019年11月首度下調5個基點後，這是央行第二次下調5年期以上LPR利率。那么，首套房貸利率是否下調?現在是購房好時機嗎?

　　記者電話咨詢了包括中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、重慶銀行、浦發銀行、民生銀行、華夏銀行以及郵政儲蓄銀行在內的10家銀行，獲取了最新的房貸利率信息。

　　其中，中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、民生銀行、郵政儲蓄銀行目前房貸利率如下：

　　首套房：在LPR的基礎上+84個基點，利率為5.59%

　　二套房：在LPR的基礎上+108個基點，利率為5.83%

　　可見，與2月份房貸利率相比，首套房、二套房利率均下調0.05個百分點。

　　值得一提的是，重慶銀行房貸利率最低，首套房在LPR基礎上+75個基點，利率為5.50%;二套房在LPR基礎上+103個基點，利率為5.78%。

　　交通銀行房貸利率最高，首套房在LPR基礎上+89個基點，利率為5.64%;二套房在LPR基礎上+113個基點，利率為5.88%。

　　此外，重慶部分銀行表示，對於參加疫情防控工作人員或因疫情影響無收入的客戶，貸款發生逾期，可申請不納入違約客戶名單。

　　農業銀行，參加疫情防控的醫護人員、工作人員或政府人員可申請逾期。證明自身職業後可消除不良記錄。

　　建設銀行，參加疫情防控的醫護人員、工作人員可申請逾期還款。

　　交通銀行，參加疫情防控的醫護人員、工作人員以及確診患者，逾期還款的不計入違約情況。疫情結束後，向申辦行提出申請，核實無誤後方可恢複正常記錄。

　　重慶銀行，參加疫情防控的醫護人員、工作人員、確診患者以及因疫情影響無收入來源，可以延期還款，具體時間根據個人征信情況定奪。

　　另外，存量浮動利率貸款定價基准轉換已於本月啟動，根據央行要求，這次定價基准只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。央行規定，房貸利率定價基准可以從原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基准加點形成，也可轉換為固定利率。

　　值得注意的是，房貸利率的換“錨”，只意味著利率定價方式的調整，並不標志著利率就此降低，只是切換至LPR後，房貸利率未來的浮動調整空間更大。