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第一太平指香港樓價雖受疫情影響 但仍貴絕全球

香港房地产网-房掌柜 2020-07-30 13:53:30来源:房掌櫃 整理
[摘要]7月30日,第一太平戴維斯發表的“世界城市優質住宅指數”指,即使新型冠狀疫情持續肆虐,香港樓價雖然上半年跌約4.2%

  7月30日,第一太平戴維斯發表的“世界城市優質住宅指數”指,即使新型冠狀疫情持續肆虐,香港樓價雖然上半年跌約4.2%,但每平方呎仍要4,440美元,冠絕全球。

  第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民指,近期香港豪宅買賣市場氣氛有所回升。尤為顯著的是,在5,000萬至2億港元的細分市場中,5%的折扣足以吸引買家。鑒於疫情反覆爆發以及不確定的社會形勢,買家亦將海外房地產納入投資考量。

  另外,該行指出中國需求增加以及信貸寬松帶動部分城市樓價向上,包括是深圳、杭州及上海,期內樓價升幅分別為2%、1.9%及1.2%,惟北京及廣州則分別跌0.2%及0.7%。

  報告亦提及,各個地方的居家抗疫措施顯著影響環球樓市,環球優質住宅的資產價值下跌約0.5%,包括悉尼、香港及曼穀等。

  不過,該行指出今年上半年調查的28個城市中,有9個城市優質住宅價值呈上升勢頭,主要是受惠本地需求及供應有限所帶動,如首爾及莫斯科錄強勁升幅,當中首爾樓價升勢已持續數年,而莫斯科的優質住宅物業則主要受本地需求帶動,而疫情拖累油價及俄羅斯盧布向下,亦令資金流入樓市。

  來源:觀點地產網

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责任编辑:陈洁

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