香港二手洋房大受追捧 東湧海珀名邸短短3天即告沽清

　　據香港《文彙報》報道，香港低息環境下，供應量向來較少的“洋房”大受追捧，用家及投資者爭相入市，新盤東湧海珀名邸短短3天即告沽清，上水雙魚河GOODWOODPARK也趕接登場。

　　一手盤固然掀熱浪，二手洋房交投也持續暢旺，山頂倚巒8號屋最近更以2.8億元成交，呎價高見60215元，創亞洲洋房新高呎價；西貢匡湖居、元朗加州花園及葡萄園最近也錄得連環成交。

　　中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園分區聯席董事龍智烽表示，加州花園近日交投暢旺，不時錄得炒家及投資者入市個案，3月份至今暫錄約17宗成交，與上月全月成交宗數相若；看樓量比上月急升80%，反映屋苑獲不少買家垂青。

　　龍智烽指出，相信是因爲現時加州花園呎價低水，具一定升值潛力，故吸引不少投資者大手入市。同時，市場也有不少買家追價個案，加上將推出的豪宅洋房新盤GOODWOODPARK意向呎價已高見逾13000元，預計會拉高整體洋房呎價。

　　加州花園近日連環錄得成交，其中一成交單位爲月桂徑雙號屋，面積1410平方呎，成交價460萬元，呎造3262元；買家爲中長線投資者，打算購入單位作投資之用；原業主于1999年1月以388萬元購入，持貨11年，現賬面獲利72萬元。另一成交單位爲海棠徑雙號屋，面積1534方呎，成交價485萬元，呎造3162元；買家同爲投資者，有感單位價錢合理，故購入單位作長線投資。

　　世紀21奇豐物業區域經理廖掁雄表示，西貢匡湖居剛錄得連環3宗成交，單位均由活躍投資者購入。投資者看好豪宅市場後市強勁，故斥資增持優質單位。