御涛擁私家花園及私人雙車位車庫月租6萬至6.5萬元

来源：成報香港房掌柜 2014-11-07 04:32:52

[摘要]裕泰興集團昨日就其別墅御濤（RoyalBay）向傳媒開放示範洋房單位。該集團董事總經理羅守耀表示，是次項目先推出3座出租，月租6萬至6.5萬元。太子、西營盤及北角之3個項目今年亦會有進展。御濤坐落西貢南圍路3號 ...

　　裕泰興集團昨日就其別墅御濤（Royal Bay）向傳媒開放示範洋房單位。該集團董事總經理羅守耀表示，是次項目先推出3座出租，月租6萬至6.5萬元。太子、西營盤及北角之3個項目今年亦會有進展。
　　御濤坐落西貢南圍路3號，共10間別墅，建築面積介乎2,987至3,001平方呎，四房雙套房間隔，天台面積劃一為908平方呎，擁私家花園及私人雙車位車庫。
　　由中原地產獨家代理招租。中原地產九龍豪宅高級營業董事李子明說，區內租客以外籍人士為主，平均每呎租金20元起，造價相宜。
　　羅守耀補充說，月租由6萬至6.5萬元，該項目共有10間別墅，平均租金8萬元，估計總租金收入約70至80萬元。
　　他透露，位處太子的都匯將於11月以現樓方式推出，預期10月可獲入伙紙。都匯共60個單位，建築面積介乎930至960平方呎，入場費約 1,000萬元。西營盤西邊街33號新盤預期明年底落成，屆時將提供25伙單幢設計，單位面積由900至1,000平方呎不等，不設特色單位。至於北角春映街項目，他說暫未有發展計劃，該地有機會用作寫字樓、酒店、商貿、住宅等之用，詳情有待日後公布。
　　談及樓巿發展，他表示現時本港樓市供應量低，銀行借貸嚴謹，刺激地價上升，預期美國短期加息機會微，未來樓市仍有增長空間。供應緊拙及通脹刺激，致使樓價不會大跌，亦沒有大升空間。
　　他表示，集團今年已累售60至70個單位，預計套現3至4億元。

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责任编辑：简艳霖

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