央行副行長潘功勝：靠買房儲藏財富可能導致經濟危機

“2014金家嶺財富論壇”於20日至21日在青島舉行。中國人民銀行副行長潘功勝在演講時表示，國民如果以買房的方式來儲藏財富，可能導致房地產泡沫破裂甚至經濟危機。

潘功勝稱，如果一個國家的國民僅僅只有工資性收入，沒有財產性收入，或者財產性收入很低，那這個國家消費的增長，進而服務業的發展也可能很慢。如果一個國家的國民主要以住房的形式來儲藏財富——中國目前主要財富儲藏方式是買房子，這樣一種方式會對經濟發展帶來很多的麻煩，可能導致房地產泡沫破裂甚至經濟危機。所以經濟轉型對於推動中國金融發展具有重要作用。

此外，潘功勝指出，國內理財產品市場發展之所以發展快，從歷史背景的角度看，欠發達的財富市場與中國傳統經濟發展模式有很大的關係。他表示，過去強調的是金融如何動員社會資源為實體經濟服務，以銀行為媒介，集中社會上的大量資金資源，為經濟發展源源不斷地提供低成本資金，但對居民財富的保值增值重視不夠。他認為，今後一個時期，我國仍將處於經濟較快增長和財富快速積累的時期，如何做好國民財富管理，確保民眾金融資產的保值和增值，事關收入分配調整、國民財富增長和經濟發輾轉型，不僅是一個金融問題，也是重大的經濟和社會問題。

潘功勝指出，進一步推動我國財富管理市場以及金融市場發展，首先，要深化金融業改革開放，減少金融抑制，擴大金融供給。其次，要加強金融監管，防範風險，推動財富管理行業良性發展。他指出，財富管理的產品大多具有跨行業、跨市場、跨業務的特點，產品風險傳染迅速，監管難度較大，發展過程中容易出現異化。因此，在財富管理行業的發展過程中，需要健全和加強金融監管，防範金融風險。加強和完善監管協調機制，減少監管真空和監管重複，形成監管合力。最後，還應該強化市場紀律約束，端正產品發行者和投資者的行為。