“但高地價必然提高當地實體經濟投資和經營成本,制約經濟長期發展,必須統籌考慮好地方經濟近期效益和遠期效益的關系。”報告稱。
在市場低位運行大半年後,地方政府頻繁貫徹中央的各城市“分類調控”精神,全國46個限購城市,目前僅剩下北上廣深4個壹線城市和三亞,限購令逐步在各地退位,“壹刀切”的行政調控也逐漸見底。
中國央行和銀監會9月底亦宣布放松限貸政策,對擁有壹套住房並已結清相應購房貸款的家庭,銀行可執行首套房貸款政策。而11月稍晚的央行降息亦被認為是對房地產市場的雪中送炭,雖然降息對刺激房地產市場信心及短期需求料將立竿見影,然而從中長期看樓市尚難以真正走出泥沼。
2022-02-11 09:36
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