暑假前夕，各區細單位租務成交不俗。位於日前發生迷你倉四級火的淘大工業村旁邊之九龍灣得寶花園，最新促成一宗罕有月租不足1萬元的個案。
港置植光遠表示，本月至今得寶花園暫錄約11宗租務成交。當中，C座中層2室，實用面積282方呎，新租客為專業人士，見上址由1房改為開放式間隔，加上租金相宜，故斥資9,500元承租，折合呎租33.7元。業主租金回報約3.1%。
租客趁暑假旺季前出擊
同屬細單位租賃，香港置業文愛玲表示，有部分租客趁暑假租賃旺季前搵租盤，該行剛促成大角咀奧柏．御峯1房戶租賃成交，來自2座中層C室，新租客獲減租約1,000元，以1.4萬元承租單位。單位實用面積332方呎，以最新月租計算，呎租42.2元。業主於2012年4月以約368萬元購入單位，按現租金水平計算，租金回報約4.6%。
此外，中原地產招錦昌表示，近日區內租賃氣氛活躍，不少內地生租樓為新學年作好準備。沙田花園城最新錄三期B座(雅蘭苑)中層A單位租賃成交個案，單位實用面積324方呎，兩房間隔，業主叫價13,500元，減價1,000元後，以12,500元租出，平均實用呎租38.6元。新租客為兩名內地學生，以每半年繳付租金方式租入單位自住，方便上學。業主於2016年5月以332萬元購入單位，是次租出單位可享約4.5厘租金回報。
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