中原：6月十大屋苑錄217宗 連續三個月達二百宗以上

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年上半年十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得1,074宗，總值63.58億元，較2015年下半年的994宗及63.57億元，分別上升8.0%及0.02%。十大屋苑買賣由去年下半年的歷史谷底回升，重返一千宗以上水平。反映今年樓市氣氛好轉，樓價止跌回升，刺激二手大型屋苑交投暢旺。受到用家需求的支持，加上有資金流入本地樓市，預期第三季十大屋苑買賣將保持升勢。

在十大屋苑中，2016年上半年嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄278宗，總值10.21億元。其次是沙田第一城，錄172宗，總值7.06億元。美孚新村錄155宗，排名第三位，總值10.71億元。

其餘七個屋苑上半年的二手買賣登記為：太古城(107宗，10.31億元)、麗港城(83宗，5.13億元)、黃埔花園(76宗，5.20億元)、杏花村(64宗，4.64億元)、康怡花園(60宗，4.24億元)、海怡半島(46宗，3.92億元)及匯景花園(33宗，2.16億元)。

2016年上半年有六個屋苑的買賣登記宗數較2015年下半年錄得升幅。宗數升幅最多的是太古城，按半年上升44.6%。杏花村升28.0%，位列第二。嘉湖山莊、美孚新村、麗港城及康怡花園的宗數升幅亦超過一成，分別按半年增加19.8%、19.2%、16.9%及13.2%。不過，黃埔花園、沙田第一城、海怡半島及匯景花園上半年的買賣宗數錄得跌幅，分別按半年下跌2.6%、8.5%、32.4%及34.0%。

按月方面，2016年6月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得217宗，總值13.20億元，較5月的234宗及13.61億元，分別減少7.3%及3.0%。6月份的登記是反映5月期間的市況，雖然買賣輕微回軟，但登記量連續三個月達二百宗以上，顯示用家的購買意欲強勁，帶動二手屋苑市道持續活躍。