千萬級豪宅半年狂甩五千套 占去年全年成交量6成以上

豪宅年年有，今年特別多!沖擊今年樓市的不光有樓板價屢拍屢高的土地市場，還有隨著房價不斷上漲而爆量的豪宅市場。據上海鏈家市場研究部數據顯示，2016年上半年上海總價在1000萬以上的一手豪宅共計成交5041套，已占去年全年成交量的六成以上。要知道，去年花了9個月才達到這一數據，並且在去年已是成交巔峰，而今年僅上半年千萬級豪宅交易就完成了去年前三個季度才達到的量!

月均成交量高達840套 超越去年無疑問

今年伊始，豪宅市場便高調開局，延續了去年底的火熱行情，3月份更是以1309套的成交量創下曆史新高。隨後在“滬九條”新政對樓市的沖擊下雖大幅下滑，但近兩個月則大幅反彈，再度躍居高位。2015年滬千萬級豪宅以超8000套的交易量收官，被業內稱作豪宅元年，然而今年僅半年時間成交量就已突破5000套。據上海鏈家市場研究部數據顯示，今年以來，上海千萬級豪宅月均成交量已高達840套，較去年月均水平高出172套，漲幅相當明顯。照此速度，今年豪宅成交量毫無疑問將會超越去年，再創新高。

2015年至今上海千萬級豪宅(一手住宅)成交量走勢：

浦東成豪宅聚集地 占全市豪宅比重近3成

從區域表現來看，今年豪宅熱點區域為浦東、閔行、閘北及普陀，這幾個區域成交量占比占全市千萬級豪宅的5成以上，尤其是浦東區域，成交量高達1371套，占全市豪宅成交量的27.2%，遙遙領先於其它區域。該區域今年熱銷項目主要有尚海酈景、仁恒公園世紀以及九龍倉濱江壹十八，其中尚海酈景更是以406套的成交量位居全市豪宅榜單首位。

2016年上半年上海千萬級豪宅(一手住宅)成交區域分布：

2016年上半年上海千萬級豪宅(一手住宅)銷量排行：