香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,6月二手住宅註冊量錄3,349宗,與5月的3,354宗按月大致持平,二手交投保持平穩。
而二手居屋方面,升幅則較二手住宅為高,走勢跑贏大市。6月之二手居屋註冊量錄501宗,比5月的454宗升約10.4%。由於最近的一手資助房屋開價稍高,部份市場購買力回流至二手居屋,故6月二手居屋註冊量錄得回升。
6月500萬元以上二手居屋註冊量大升逾5成
而金額方面,6月之二手居屋註冊金額錄約17.8億元,比5月的約15.8億元上升逾1成(即約12.2%)。
若以註冊金額劃分6月之二手居屋註冊的話,500萬元以上註冊錄得最大升幅,6月共錄26宗,比5月的17宗大升約52.9%。而300萬元以上至500萬元註冊錄332宗,比起5月的299宗升約11.0%。而300萬元或以下註冊錄143宗,較5月的138宗按月升約3.6%。
6月之每宗二手居屋註冊金額微升約1.7%
由於6月二手居屋註冊金額升幅較宗數高,故帶動平均每宗二手居屋註冊金額上升,6月之二手居屋註冊金額錄約354.5萬元,比5月的約348.8萬元微升約1.6%。(見圖二)
圖一:每月二手居屋註冊宗數及金額
表: 6月之二手居屋註冊與5月之數字比較
圖二: 平均每宗二手居屋註冊金額
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