香港置業行政總裁李志成表示,2016至2017年度第3財季(10月至12月)賣地計劃,推出7個住宅項目,涉及4,600伙。連同前兩財季所推的約11,100伙,暫計直至第三財季涉及約15,700伙,佔目標約87%。由於來季賣地計劃的7個項目中,有5個屬於市區項目,預料將深受發展商追棒。地皮可望以理想價錢順利批售,預期將有助樓市熾熱氣氛延續。
而據土地註冊處資料顯示,9月至今二手住宅註冊量暫錄3,850宗,與8月同期的3,840宗按月升約0.3%,而二手住宅註冊金額方面,9月至今則錄得約243.2億元,較8月同期的228.7億元升約6.3%,升幅較宗數高。
9月至今10大最活躍屋苑按月錄升幅暫錄351宗
而10大最活躍屋苑註冊量則錄得上升。據資料顯示,9月至今10大最活躍屋苑暫錄351宗,較8月同期的330宗按月升約6%,故可見10大最活躍屋苑註冊量表現跑贏大市。
而9月至今之二手住宅註冊當中,10大最活躍屋苑依次序為嘉湖山莊、美孚新村、沙田第一城、愉景灣、珀麗灣、黃埔花園、太古城、名城、新都城及荃灣中心 。
10大最活躍屋苑中有5個錄得升幅
若按月比較的話,9月至今10大最活躍屋苑暫錄351宗,較8月同期的330宗按月升約6%,值得注意的是,10大最活躍屋苑有5個屋苑錄得升幅,其餘則按月回落,當中錄得最大升幅的屋苑為荃灣中心,9月至今錄得24宗,較8月同期的11宗升約118%;緊隨其後的為愉景灣,9月至今錄37宗,較8月同期的24宗上升約54%;排行第三的是美孚新村,9月至今錄得41宗,較8月同期的27宗按月錄得約52%升幅;而名城則錄得25宗成交,按月升約32%;而9月至今十大屋苑之中有5個屋苑按月錄跌幅。由於9月樓市升勢持續,預料二手住宅註冊量9月全月有機會錄逾4,500宗水平,再創本年新高,10大最活躍屋苑相信將亦步亦趨。
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