香港置業行政總裁李志成表示,近日新盤銷售有所回軟,二手交投顯著回升。據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (10月3日至10月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交,較前周(9月26日至10月2日) 的28宗,按周急升約46%,升穿40宗水平。
現時發展商主要推售豪宅,同時市場料低息環境將持續一段時間,部份購買力回流二手市場,惟預料二手業主在市況轉好下會惜售,料二手交投未能再大幅上升。
新界區按周升1倍
以港、九、新界三區劃分上周之二手成交,三區當中以新界區升幅最凌厲,上周6個指標屋苑當中,共錄18宗成交,較前周多9宗,按周升100%,而區內6個指標屋苑當中以新都城錄得最大升幅,共錄得5宗成交,較前周多3宗,而沙田第一城及將軍澳中心各錄得4宗成交排行第二。
九龍區10個指標屋苑同樣錄得升幅,上周錄12宗,按周升約33%,當中維港灣錄得5宗成交區內稱冠,泓景臺錄3宗,排行第二,而九龍區10個指標屋苑當中仍有6個錄得零成交。
而港島區4個指標屋苑則為錄得最小升幅的地區,本周錄11宗,按周升約10%,僅較前周高一宗,當中太古城錄得10宗成交,與上周持平,而嘉亨灣則出現零的突破,錄1宗成交,而其餘2個屋苑則保持零成交。
9屋苑上周成交捧蛋
20大屋苑當中,有9個屋苑於上星期未有錄得成交,未有錄得成交的屋苑數目較前周少2個,佔20大屋苑4成半,當中包括貝沙灣、鯉景灣、美孚新村、宇晴軒、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、海逸豪園及東港城。
2022-02-15 09:52
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