北京前三季度供地279公頃僅完成全年計劃的37%

来源：觀點地產網香港房掌柜 2015-10-22 05:22:02

[摘要]根據亞豪機構統計顯示，2015年1-9月，北京僅供應了27宗住宅性質用地，累計供應278.62公頃住宅用地，成交25宗地塊，規劃建面427.97萬平方米。前三季度，北京僅完成全年750公頃商品住宅供地計劃的37%

　　根據亞豪機構統計顯示，2015年1-9月，北京僅供應了27宗住宅性質用地，累計供應278.62公頃住宅用地，成交25宗地塊，規劃建面427.97萬平方米。前三季度，北京僅完成全年750公頃商品住宅供地計劃的37%。

　　據悉，10月北京市土地整理儲備中心網站掛出5宗住宅性質用地，使得當前掛牌交易的宅地數量達到8宗之多。這8宗住宅用地的土地面積共計72.6公頃，規劃建築面積146.86萬平方米。

　　這8宗即將交易的住宅用地分別位於昌平、朝陽、平穀、豐台、順義，北京東南西北四個方向均有所分布。如果8宗住宅地塊如期出讓，北京10月的宅地成交宗數將創下近21個月新高。

　　亞豪集團市場總監郭毅表示，開發商手中的商品住宅在經過今年的快速去化後，庫存已大幅消減，年末補充土地儲備的意願大增，國土部門因此集中推地，一方面滿足房企購地需求，另一方面也通過分流購地需求來化解過於激烈的競地局面，從而達到平抑地價的目的。

　　但是，國土局目前采取的措施有可能在短期內減少高價地，但長期來看，供地不足與房企紮堆北京購地需求強烈的供需矛盾依然長期存在，北京的地價還將上漲。

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责任编辑：王春

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