中資海航逾54億元投得啟德住宅地樓面呎價1.36萬

来源：香港經濟日報香港房掌柜 2016-12-23 03:38:11

[摘要]地政總署公布，一幅位於九龍啟德第1L區3號地盤的新九龍內地段第6562號的用地，以五十四億一千二百三十四萬六千元批予德廣置業有限公司（母公司：SkyHeroDevelopmentsLimited），批租期為五十年。該公司為出價最 ...

地政總署公布，一幅位於九龍啟德第1L區3號地盤的新九龍內地段第6562號的用地，以五十四億一千二百三十四萬六千元批予德廣置業有限公司（母公司：Sky Hero Developments Limited），批租期為五十年。該公司為出價最高的投標者。該地地盤面積約94,755平方呎，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為238,789平方呎及397,967平方呎，以最高樓面面積計，每呎地達高達1.36萬。綜合市場估值介乎29.85億至43.78億元，樓面地價7,500至1.1萬元，是次成交明顯高出市場估值。據了解，中標者為海航集團，事實上海航於11月初（加辣前）以逾88億元投得1K區3號，樓面地價仍高見1.35萬元。