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熱點城市土地推出條件嚴苛 全國已逾800宗地塊遭流拍

来源:房掌櫃  整理 香港房掌柜  2018-09-04 11:54:49
[摘要]今年以來,限房價、競自持等方式日漸成為多數城市土地拍賣標配,而伴隨著調控政策的不斷升級,企業資金壓力凸顯,全國已逾800宗土地慘遭流拍。 機構分析稱,熱點一二線城市土地推出條件嚴苛,對於企業來說,這些 ...
  綜合曆史數據,土地成交均價增幅自2016年9月達到峰值後便一路震蕩下跌。易居方面認為,預計2018年全年全國土地出讓均價仍將保持正增長,但增幅比2017年將有所回落。其中,受監測的40個城市將全年保持同比下跌態勢。

  8月17日,住建部約談海口、三亞、煙台、宜昌、揚州五市主要負責人,要求嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題,大力整頓規范市場秩序,嚴厲打擊投機炒作,遏制房價上漲。

  “目前一線城市以及部分熱點的二線城市均出台了較為嚴厲的調控措施,在部分城市供地量增加的情況下,成交面積有所上漲,但總體成交均價和溢價率維持在較低水平。三線城市的土地成交面積雖然出現較大的環比下滑,但是成交均價創新高,依然較為火熱。”沈昕表示,在調控趨嚴和金融環境逐漸趨緊的背景下,房企的資金壓力將逐漸加劇,預計全國的土地市場仍會逐漸降溫。

  (房掌櫃整理來源自中國經營報、中國經濟網)

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责任编辑:黎转弟

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