合富輝煌首席市場分析師黎文江認為,南沙住宅新高价地6312元/平方米誕生,在南沙灣自貿區內,標志著南沙自貿區房價急起直追番禺。
本次10家房企個個實力強大。據房掌櫃了解,分別有1號:奧園集團;3號:時代地產;5號:深圳龍光;7號:碧桂園;8號:深圳钜創;9號:方中投資;10號:深圳創卓;13號:中航裏城;16號:美的置業;18號:廣東保利。
地塊自然資源優越、配套齊全、周邊房價9200-13000元/平
據掛牌公告顯示,自貿區南沙灣區塊海港大道東側地塊(編號2015NJY-5),土地用途為二類居住用地,起拍價74420萬元,用地面積62522平方米,起拍樓面價4023元/平方米,容積率不大於2.8。
業內人士認為,隨著南沙自貿區建設的逐漸發展,不少開發商以及投資者均對自貿區的未來十分看好,因此,地塊熱度較其他區域更高也在情理之中。
南沙灣區塊海港大道東側住宅地塊成為新高价地可謂名副其實,該地塊所在的南沙灣區塊,屬於自貿區唯一的純粹高端宜居生態區,附近擁有山、海、湖、公園等自然生態資源,居住環境優越。
據悉,此地塊除了優越的自然資源外,更有霍英東集團耗費26年,打造的廣州最豐富高端配套群。包括香港中華總商會大廈、南沙遊艇會、南沙高爾夫、南沙大酒店、英東中學等23項高端商務、休閑、教育等配套。更有公立華師附小、婦幼;地鐵4、15號線雙地鐵、郵輪母港、海港城等不斷規劃和落成的新配套,可謂價值非凡。
2022-02-17 10:28
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