碧桂園擊敗保利時代奧園星河 11億元奪南沙新高价地

房来源：房掌櫃 吳俊永香港房掌柜 2015-08-14 04:06:28

[摘要]7月31日，南沙自貿區掛牌後的首宗住宅地開拍，吸引了包括碧桂園、奧園、時代、星河等在內的10家房企奪食，經過長達30分鍾65次舉牌的激烈廝殺，最終7號碧桂園以成交價11.05億元

　　而該地塊周邊的在售樓盤優山悅海、星海山河灣、富力唐寧，均價在9200-13000元/平左右。而別墅項目南沙奧園均價則去到25000元/平。

　　再看南沙自貿區當下的樓市，借“掛牌”東風，南沙在2015年全廣州市的成交量中，所占比例明顯上升，從2014年的11%跳升到2015年的21% 。僅2015年上半年，南沙樓市的成交量為74萬平方米，已經超越了2014年全年(71萬平方米)。

　　中原研究部報告分析認為，轉入2015年，隨著樓市的回暖，南沙得益於自貿區掛牌的利好，去庫存戰略成功，各類物業成交量均上升，公寓尤為顯著，供求比急劇下降至1：1.09，這意味著南沙樓市逐步轉向供不應求的階段，南沙正處於一個樓市上升階段，熱銷的姿態將持續。

　　無論從環境還是配套、價值空間以及出讓時機，此地塊的素質，都遠超南沙之前的“樓王”地塊。

　　此外，位於自貿區蕉門河中心區塊的2015N JY - 4地塊也於今天開拍，該地塊屬於商務商業設施用地，樓面起拍價高達4076元/平。要求競買申請人或其所屬集團應為從事覆銅面板行業的企業。最終由建滔(番禺)化工有限公司以底價32920萬元競得。

分享到：

责任编辑：王春

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。