碧桂園擊敗保利時代奧園星河 11億元奪南沙新高价地

　　7月31日，南沙自貿區掛牌後的首宗住宅地開拍，吸引了包括碧桂園、奧園、時代、星河等在內的10家房企奪食，經過長達30分鍾65次舉牌的激烈廝殺，最終7號碧桂園以成交價11.05億元、57%溢價率拿下南沙灣區塊海港大道東側住宅地塊，地塊樓面價達6312元/平，比南沙前宅地高价地多1088元㎡，一舉成為南沙新晉高价地。

　　有競拍代表在接受采訪時表示，因為看好該地塊地理位置，所以競爭相對比較激烈，價格也會較高。業內人士分析稱，預計該地塊將會建高端住宅。

　　另外，本次掛出的自貿區蕉門河中心區塊的2015N JY - 4地塊，最終由建滔(番禺)化工有限公司以底價32920萬元獲得。

　　碧桂園秒殺保利、奧園、星河、時代

　　據房掌櫃了解，競拍一開始， 9號、16號、1號舉牌積極連續報價，而後9號、10號殺出，與5號又展開廝殺，在這個時候，舉牌速度有所放緩，13號、16號、18號、9號又各舉一次。

　　在9號報價9.25億後，現場突然安靜了下來，但緊接著1號、9號、18號三家房企再次連續舉牌，迎來一個小高潮，直至底價拍到10.55億元，舉牌節奏才有放緩，此時樓面價突破6000元/㎡，至此，南沙灣區塊海港大道東側住宅地塊已經新晉為南沙住宅高价地。

　　期間1號、10號、7號搶得最凶。經過長達30分鍾65次舉牌的激烈廝殺，最終7號碧桂園以成交價11.05億元、、57%溢價率拿下南沙灣區塊海港大道東側住宅地塊，地塊樓面價達6312元/平，比南沙前宅地高价地多1088元㎡，一舉成為南沙新晉高价地。

　　“這個價錢在預料之中，但比預期偏高”。中原地產項目部總經理黃韜表示，目前周圍項目售價14000-16000元/平，的確是新高价地。就地塊的情況來講，整體來說屬於市場價偏高的價格，但不是最高，所以還有市場。

　　黃韜進一步表示，目前南沙整個市場供應量比較大，但位置相對特殊，而且很多開發商包括碧桂園、時代都沒地了，碧桂園爭這塊地可能是在南沙和廣州的一個戰略需要，所以此次碧桂園以6312元/平拿下該地，不算瘋狂。