雙十一房企紛紛擁抱電商 噱頭繁多實際實際讓利有限

其中，亦莊·金茂悅共簽約22套，認購金額為1.41億元；望京·金茂府認購金額為1.63億元；廣渠·金茂府成交額達1.76億元；亞奧·金 茂悅成交額為0.97億元。據悉，廣渠·金茂府成交的商鋪，單筆認購金額達6319萬元，是“方興雙11光碟節”成交金額最大的一單，也刷新了電商雙十一 的單品成交額紀錄。

“整合資源、跨界行銷、金融導向、互聯網思維都將是未來房地產行銷探索實踐的方向。方興只是嘗試性地跨出了第一步。”方興地產相關負責人如是說。

可獲投資額10%獎勵,參與者眾

在方興活動期間，記者以購房者的身份前往亦莊·金茂悅實地探訪。該專案同新浪樂居合作，發出了1萬等分價值100元的悅碼，每個身份證最多5次購買機會，每份對應一次抽獎機會。活動結束後，新浪樂居會把資金以微信紅包形式連本帶息返還，每100元返10元利息。

據專案銷售人員介紹，這一舉動取得了不錯的效果。“因為參與活動的人即使什麼獎項也沒有，最終還是能夠獲得相當於投資額10%的獎勵，所以吸引了不少人。”

“我周日下午最後一次看的時候已經排到了8000多號。”現場一位銷售人員說。

亦莊·金茂悅特價房最低單價3.2萬

據亦莊·金茂悅官方微信號上的活動說明，從11月7日-12日這六天，亦莊·金茂悅將推出6套特價房，按當前3.8萬元/平方米的均價計算，每 套優惠100萬元左右。如果按照參與活動者全部購買5個號碼的上限計算，6個7.9折的大獎資格中簽率大概在1:333左右。同時，記者獲悉，專案正常購 房的折扣約為9.5折。而7.9折的特價房不能與9.5折、5萬抵10萬的優惠累加，7.9折後單價也不能超過規定的底價。銷售員說，“算下來，特價房最 便宜的在32000元/平方米左右。”

此外，開發商也表示，若幸運悅碼持有者不具備獲得該房源的資格和能力，則視為自動放棄該房源，且不能再次參與搖獎，而是會轉給擁有“強烈購買意願的客戶”。11月10日，現場銷售人員就向記者表示，他們當日的特價房資格沒有被使用，如果記者有意購買，可以申請。

講述

等天上“掉餡餅” 價格合適再出手

●胡女士：

我在京東金融上看到遠洋地產和京東金融推出的11元即可參與以1.1折購一套房的眾籌後，立即註冊京東金融會員，花了121元參與了11套房子的眾籌。為了提高中獎幾率，我還利用了老公的京東帳號參與。